LOCAL COMMERCIAL à louer

Située à Panazol, au sein d'un magasin générant un flux quotidien de 3 000 à 3 500 visiteurs, cette cellule commerciale d'environ 400 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec clientèle immédiate. Un emplacement idéal pour développer votre activité grâce à une fréquentation déjà établies. Le local est livré brut permettant un aménagement entièrement libre selon votre concept et vos besoins. Parking mutualisé d'environ 80 places, facilitant l'accueil de la clientèle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer annuel : 40 000,00 Euros HTHC Charges annuelles : 4 281,45 Euros Honoraires : 30% HT (soit 12 000,00 Euros HT)