À LOUER Local commercial en parfait état sur axe très pass

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location, un local commercial de 85 m2 idéalement situé sur un axe à forte ciruclation à Saint-Junien. Les travaux ont été réalisés il y a moins d'un an, le local est donc en parfait état ! Accessibilité PMR ! 3 places de parking privatives + 1 place handicapé commune avec le local voisin. Loyer mensuel : 1 200,00 EUR HT / mois + 30,00 EUR de charges. La taxe foncière est refacturée par le propriétaire. Les Honoraires d'Agence sont fixées à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à la charge du PRENEUR, soit 4 147,20 EUR TTC. Local en parfait état ! Emplacement stratégique à fort passage ! A visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4492/NA87