À louer - Local commercial en hyper centre-ville - 50 m2 sur

Situé en plein coeur de centre-ville, dans une rue piétonne récemment réhabilitée, ce local commercial de 50 m2 environ répartis sur deux niveaux est en parfait état et prêt à accueillir votre activité sans travaux à prévoir. Idéal pour une boutique, un showroom ou un bureau, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant attractif. Caractéristiques : Surface totale : environ 50 m2 (2 niveaux) Chauffage individuel électrique Accès immédiat possible par bail dérogatoire (courte durée) Rue passante et rénovée, très fréquentée par les piétons Façade attractive Conditions financières : Loyer mensuel : 600 EUR Net de TVA Charges mensuelles : 30 EUR Honoraires d'agence à la charge du preneur : 9,6 % du loyer triennal HT, soit 2 073,60 EUR TTC Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4485/MD87