LOCAL COMMERCIAL à louer

Découvrez ce local commercial de 96 m² sur 3 niveaux, situé en plein cœur du centre-ville de Limoges, dans une rue commerçante fréquentée. Caractéristiques : Surface commerciale d'environ 70 m² sur deux niveaux, avec une belle visibilité Réserve et espace repos au 2ème étage (26 m²) Immeuble en excellent état, aucun travaux à prévoir Un bien parfait pour développer votre activité. Emplacement stratégique, à deux pas des grandes enseignes et au cœur de l'animation commerciale de Limoges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer annuel : 15 000,00 Euros HTHC Charges annuelles : 1 800,00 Euros Taxe foncière : 1 615,00 Euros Honoraires : 30% HT (soit 4 500,00 Euros HT)