Local commercial de 325 m2 au sud de LIMOGES à louer !

Nous sommes en sortie SUD de LIMOGES, au sein d'une zone commerciale type 'Retail-Park'. En immédiate proximité de belles enseignes nationales (Équipement de la maison, de la personne, Cuisines,Activités, Sport, Vente au détail...), nous y louons une surface commerciale type No1Bis, de 325 m2 tout en RDC + 1 Mezzanine Bureau de 16 m2, dont un Open Space de 310 m2, un Bureau de 13 m2 et un Sanitaire de 3,7 m2. Accessible PMR, Parking partagé (une centaine de place) - Climatisation réversible. Nous louons ce Local pour un loyer mensuel de 2.708,33EURHTHC. Provision Mensuelle de charges de 657,67EURHT incluant l'entretien des parties communes (Accès, Parkings...) et l'entretien des Espaces-Verts et La TaxeFoncière annuelle (+/- 4.608EUR) refacturée 384,00EURHT. Nos honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT ou Net de TVA soit 9.359,99EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4384/CBB87