Local commercial de 1 030 m2 à Louer au sud de LIMOGES !

Nous sommes en sortie SUD de LIMOGES, au sein d'une zone commerciale type 'Retail-Park'. En immédiate proximité de belles enseignes nationales (Équipement de la maison, de la personne, Cuisines,Activités, Sport, Vente au détail...), nous y louons une surface commerciale type No1Bis, de 1.030m2 tout en RDC, l'agencement du local,destiné au locataire partant, sera modifié afin de pouvoir y exercer Commerce, Service, Activités... Accessible PMR et par deux issues séparées, Parking partagé (une centaine de place) - Climatisation réversible - Réserve avec Porte sectionnelle - Zone administrative (Bureaux) - Locaux sociaux (Kitchenette) - Accès PL (Semi Remorques OK). Nous louons ce Local pour un loyer mensuel de 8.583,33EURHTHC. Provision Mensuelle de charges de 1.235,83EURHT incluant l'entretien des parties communes (Accès, Parkings...) et l'entretien des Espaces-Verts + La TaxeFoncière annuelle (+/- 6.000EUR) refacturée 500EURHT. Nos honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT ou Net de TVA soit 29.663,99EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4382/CBB87