Local Professionnel à vendre

Nous vous proposons en exclusivité à la location, un local à usage de bureaux d'une qualité remarquable entièrement rénové en 2023 sur une superficie de 242m². Il est plus précisément situé en pied d'immeuble au cœur du centre ville de Limoges, à quelques centaines de mètres de la Mairie. Il bénéficie d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite doté d'une porte automatique et de deux issues de secours toutes protégées par un rideau métallique. Ce local se compose d'un bureau d'accueil, d'une salle de réunion pouvant être scindée en deux pièces distinctes, de deux open-spaces ainsi que de trois bureaux individuels. On retrouve également une salle de pause équipée d'une cuisine, un espace de reprographie et informatique, une pièce pour les archives, un espace de rangement ainsi que deux WC dont un PMR. Les plafonds disposent de cassettes de climatisation, d'un éclairage par dalles LED et de matériaux acoustiques. Les menuiseries extérieures sont en aluminium double vitrage et disposent de volets roulants électriques centralisés. Ce local se trouve au normes en termes de sécurité incendie et dispose de la fibre optique. Il est vendu accompagné de deux emplacements de stationnement privatifs ainsi que de deux garages.