Local d'activité Limoges 1000m2 - A VENDRE -

Arthur Loyd vous propose à la vente un local d'activité d'environ 1040m2. Situé à Limoges, ce bâtiment de plus de 1000 m² développés sur 3 niveaux et demi représente une opportunité idéale pour un projet de réhabilitation, d'aménagement professionnel ou d'investissement. Son volume, sa configuration et son fort potentiel en font un bien rare sur le marché, nécessitant toutefois une rénovation Points forts : Forte opportunité de restructuration ou d'aménagement. Volumes importants, bien rare combinant parking, stockage et bureaux. Idéal pour entreprises, investisseurs, ou projet de transformation. Caractéristiques du bien Une porte sectionnelle électrique. 2 chaudières à gaz. Descriptif du bien : Surface totale développée de 1040m² environ : (sur 3 niveaux et demi) Une cave en deux parties au sol de 280m² Un parking couvert en rez-de-chaussée de 280m² (12 places) Zone de stockage en 3 parties au Rez-de-chaussée de 220m² Locaux sociaux en rez-de-chaussée +étage (2pièces, WC + douche) de 60m² 160m² de bureaux aménagés en R+1 Grenier non aménagé de 70m² Diagnostics en cours d'élaboration. Une grande superficie proche du centre-ville de Limoges. Une opportunité rare, à saisir rapidement ! Pour tout renseignement, merci de nous contacter au 05 40 16 32 20. Référence de l'annonce : 2421 Prix de vente : 383 600 euros FAI dont 9,6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.