LOCAL D'ACTIVITE à vendre

Situé dans une commune de Haute-Vienne, à environ 45 minutes de Limoges et de Guéret, cet ensemble immobilier d'activités d'environ 2 900 m² bénéficie d'une accessibilité via les axes D941, D979 et D940. Le site se compose de : - Un bâtiment à usage de bureaux d'environ 180 m², comprenant un espace d'accueil, un open-space, deux bureaux et des sanitaires, - Un bâtiment à usage d'entrepôt / atelier d'environ 2 700 m², dont une partie récente datant de 2015. Caractéristiques techniques : - 4 portes métalliques coulissantes - 2 portes sectionnelles motorisées, dont une de 6 m x 5 m - Stock isolé - Hauteur sous plafond jusqu'à 7 m - Quais - Accès poids lourds L'ensemble est implanté sur une parcelle de 9 171 m². Un bien adapté à des activités industrielles, artisanales ou logistiques à la recherche de surfaces importantes et accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 424 000,00 Euros F.A.I Taxe foncière : 10 501,00 Euros Honoraires : 20000 Euros HT