Très grand local à usage artisanal, commercial ou industriel

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location, ce grand local d'une superficie de 350 m2 dans une Zone de SAINT JUNIEN, situé à 30 minutes de LIMOGES ! Sur un terrain de 3 155 m2, ce local abrite une vaste zone de stockage ou atelier et des bureaux en RDC de 250 m2 + une mezzanine de 100 m2. 2 Portes sectionnelles électriques ! Puits relié au bâtiment. Accessibilité PMR. Grand parking Loyer mensuel : 1 700,00 EUR HT. Taxe Foncière : 1 500,00 EUR par an, soit 125,00 EUR par mois. Honoraires d'Agence : 8 % TTC du loyer triennal HT, à la charge du PRENEUR, soit 4 896,00 EUR TTC. Possibilité de Vente des Murs du bâtiment et du terrain pour 548 000,00 EUR FAI. Idéal ARTISANAT ! Emplacement en zone mixte ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4164/PR87