A LOUER Local commercial centre-ville piéton - Limoges - Quartier des halles

Arthur Loyd Limoges vous propose à la location un local avec extraction en plein coeur du centre-ville de Limoges. Idéalement situé au coeur de Limoges, ce local professionnel d'une superficie totale d'environ 120 m² se compose de trois niveaux d'environ 40 m² chacun, ainsi qu'un sous-sol dédié au stockage. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en restaurant, avec une cuisine équipée et une salle de restauration pouvant accueillir 20 couverts, avec possibilité d'augmenter la capacité. A l'étage, un espace d'habitation comprenant deux chambres, une salle de bain et des toilettes offre la possibilité d'un logement sur place ou d'une extension de l'activité professionnelle. Le sous-sol vient compléter le bien avec une zone de stockage pratique pour les marchandises. Un emplacement rare, idéal pour une activité de restauration ou tout autre projet commercial bénéficiant d'une forte visibilité et d'un flux constant en centre-ville. Emplacement stratégique Extraction, Belle vitrine, Fort passage Possibilité d'avoir une terrasse (sous réserve d'autorisation de la mairie) Ne manquez pas cette opportunité unique ! Une visite s'impose pour imaginer pleinement votre futur projet. Contactez nous dès maintenant au 05.40.16.32.20 pour plus d'informations. Faible Loyer : 10 200 euros HT/HC/AN Référence de l'annonce : 2627 Honoraires agence : 25% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr