LOCATION Espace Commerce/Activités 48m2 Denis Dussoubs

Nous sommes en Hyper-Centre de LIMOGES, proche de la place Denis Dussoubs. Nous y louons, disponible à partir du 01 Novembre 2024, un Local commercial constitué, sur une surface développée de 48 m2 environ, d'un espace commercial /accueil en RDC avec escalier menant à l'étage, et en R+1 un Espace de Soins / Atelier avec petite réserve, lui-même donnant sur une réserve et un WC partagés par 3 locataires. Vitrine lumineuse de 2,00ML environ. Chauffage assuré par convecteurs électriques individuels + Climatisation au RDC. Local en très bon état, idéal pour un Salon de Beauté, Tatoueur, Onglerie... Nous louons ce Local par Bail Commercial neuf, pour un Loyer Mensuel de 612,60EUR Nets de TVA. Provision Mensuellesur charges : 100,00EUR (Eau froide, Entretien + Élec des communs, Participation à la Taxe Foncière dont Ordures Ménagères). Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal Net de TVA, soit 2.117,15EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4281/CBB87