LOCATION 350 m2 COMMERCIAUX - Zone NORD LIMOGES

Nous sommes à LIMOGES, en Zone Industrielle et Commerciale NORD, dans le Secteur 'de Broglie/Lebon/Appert/Serpollet'. Nous y louons, rapidement diponible, un Local Commercial en RDC d'une superficie de +/-347,20m2, constitué d'un Vaste Show-Room en openspace , d'un Bloc Administratif (Bureaux) et d'un bloc sanitaire. Construction récente ART2012. Accès PMR et Climatisation réversible. Grande vitrine de +/-11ml., 28 places de parking privé. Proximité immédiate d'Enseignes Nationales. Bail Notarial (à charge Preneur) exigé. Pas de RESTAURATION ni d'ALIMENTAIRE. Nous louons ce Local Commercial pour un Loyer Mensuel de 3.500,00EURHTHC. Pas de Charges locatives autres que les charges au réel, et que la Refacturation mensualisée de la Taxe Foncière soit 260,00EUR avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'administration fiscale. VISIBILITÉ + CIRCULATION Nos honoraires d'Agence correspondent à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 12.096,00EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 4458/CBB87