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Publié le 03 janvier 2023 à 01h00
12 000 € /an HT
1 000€ /mois HT soit 200€ /m2 par an
À louer
Limoges
(87)
Nous sommes dans un quartier résidentiel de Limoges. Nous y louons, au sein d'un Groupe Médical en RDC construit en 1988 et constitué, autour d'un vaste Hall commun avec WC PMR, de 3 Cellules de +/- 60m², un Local Indépendant de +/-60m² comprenant de part et d'autre d'un couloir central, une Salle d'Attente de +/-12m², un Cabinet de +/-15m², un Laboratoire de +/-11m², un Bureau de +/-8m² et un WC privatif. L'accès au Local est réservé à une activité médicale ou paramédicale inscrite à l'ARS ou au Code de la Santé Publique. Une Clause de Non Concurrence interdit la Location à un Médecin généraliste, ou à un Kiné Ostéopathe. Chauffage par convecteurs électriques, Double Vitrage, Sous-compteur EDF perso + Compteur d'eau unique avec refacturation forfaitaire. Une SCI est propriétaire de la totalité de l'ensemble Murs/Foncier. Pas de refacturation de la Taxe Foncière, mais la Taxe sur l'Enlèvement des Ordures Ménagères sera refacturée. Les Charges mensuelles (Élec Parties communes + Eau + Jardin + Vitres) = +/- 47,00€. Possibilité d'acquisition des parts de SCI (nous consulter). Le Loyer mensuel de ce local est de 1.000,00€Nets de TVA. Possibilité de Bail Professionnel ou Commercial. Nos honoraires, correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVA soit 3.456,00€TTC, sont à la charge du Locataire.
QUARTIER RÉSIDENTIEL CSP+ !
IDÉAL POUR SPÉCIALISTE, DENTISTE, ORTHOPHONISTE !..
REF ROPERT IMMO : 3679/CBB87
- Bureau
- 60 m2
Notre accompagnement
Pour plus d’informations sur le territoire
Contactez :
Limoges MétropoleTel: 05 55 45 29 12
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Ville de Limoges - Samuel MAMDY
Tel: 05 55 45 98 96
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