LOCAL D'ACTIVITE à louer

A louer, ce local d'activité rare au Palais-sur-Vienne. Ce bien d'environ 229 m², idéalement implanté dans la zone d'activités du Châtenet. Il est composé : - Un espace de stockage et atelier, équipé d'une porte sectionnelle motorisée (hauteur 3 m, largeur 4 m) et d'un atelier fermé. - D'un bureau, une salle de repos et 2 sanitaires avec douche pour le bien-être de vos équipes. - Une mezzanine aménagée, offrant un bureau climatisé et un espace de stockage supplémentaire. Le terrain bitumé, entièrement clos, bénéficie d'un accès poids lourds pour faciliter vos opérations logistiques. Un bien à saisir ! Loyer annuel : 15 600,00 Euros HTHC Charges annuelles : 120,00 Euros Taxe foncière : 1 257,00 Euros Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 680,00 Euros HT)