LOCAL D'ACTIVITE à louer

Situé en zone sud de Limoges, à proximité immédiate de l'autoroute A20, ce local d'activités est idéale pour toute entreprise artisanale, industrielle, logistique ou de stockage. Le bâtiment développe une surface totale d'environ 1000 m² incluant un espace bureau amovibles sur deux niveaux L'espace atelier dispose : - d'un quai de chargement, - d'un accès poids lourds facilité, - d'une hauteur de stockage jusqu'à 6 mètres, permettant une optimisation maximale des volumes. À l'extérieur, l'ensemble bénéficie de nombreuses places de stationnement ainsi que de larges surfaces exploitables pour le stockage complémentaire ou les manœuvres. Ce bien se distingue par : Son excellent état général Sa fonctionnalité logistique Sa situation stratégique proche A20 Ses nombreux parkings et espaces extérieurs POSSIBILITE DE 970 m² complémentaires avec stock et bureau Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Loyer annuel : 40 000,00 Euros HTHC Taxe foncière : 3 564,97 Euros Preneur Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 12 000,00 Euros HT)