LOCAL D'ACTIVITE à louer

Situé au sein d'une zone d'activités, à seulement 5 minutes de l'A20, cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant l'accès. Développant une surface d'environ 637 m², il offre un bel espace permettant de répondre à différents besoins de stockage, d'entreposage ou d'activité professionnelle. Il dispose d'une porte métallique battante d'environ 2,50 m de hauteur, facilitant l'accès aux locaux, ainsi que d'un bureau indépendant, idéal pour disposer d'un espace administratif directement sur place. Implanté au sein d'un ensemble immobilier plus vaste, ce bien constitue une solution intéressante pour les entreprises à la recherche d'une surface de stockage généreuse, avec un accès rapide aux grands axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer annuel : 32 400,00 Euros HTHC Charges annuelles : 2 880,00 Euros Taxe foncière : 1 824,00 Euros Honoraires : 9720 Euros HT à la charge du preneur