LOCAL D'ACTIVITE à louer

Nous vous proposons en exclusivité à la location une cellule d'activités en périphérie nord-ouest de Limoges, à proximité de la D2000 et 5min de la Zone Industrielle Nord. Elle fait partie d'un bâtiment divisé en trois lots, chaque lot bénéficiant d'une vitrine, d'une porte sectionnelle automatisée, d'un compteur électrique, et d'un sous-compteur d'eau. Il s'agit d'une construction en ossature métallique de type portique, articulé sur pieds à deux versants symétriques, disposant d'un bardage double peau performant. La toiture, positionnée à une hauteur comprise entre 7 mètres et 8 mètres, sera constituée d'une étanchéité bitumineuse. La cellule, d'une superficie de 285m2 en rez-de-chaussée seulement est composée d'un dépôt dont le sol sera constitué d'une dalle en béton quartzé, d'un local technique et d'un WC. Un cloisonnement supplémentaire est envisageable selon le cahier des charges du preneur. Le site est accessible en poids-lourds et dispose d'un parking de 16 places, mis à disposition des trois utilisateurs. Loyer annuel : 23 200 Euros HT/HC Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT