LOCAL COMMERCIAL à louer

Situation idéale en plein cœur de Limoges, à deux pas de la place Denis Dussoubs, ce local commercial d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à l'angle de deux rues très fréquentées. Ses principaux atouts : - Forte visibilité grâce à une grande vitrine - Important flux piéton et automobile - Bel espace de vente lumineux - Local facilement aménageable selon votre activité - Secteur dynamique et commerçant - Place de parking privative en sous-sol incluse -- un véritable avantage en centre-ville Idéal pour : - Boutique - Commerce de proximité - Showroom - Activité de services - Cabinet ou agence Ce local offre un environnement parfait pour développer votre activité dans un secteur recherché et passant du centre-ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. maintenant. Loyer annuel : 18 000,00 Euros HT Charges annuelles : 2 544,00 Euros Taxe foncière : 1 966,00 Euros Preneur Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 400,00 Euros HT)