Local Commercial de 60m2 dans LIMOGES !

Situé à un emplacement stratégique de Limoges, ce local de 60m2 est composé de 2 pièces de surfaces équivalentes. Il représente une excellente occasion pour un projet sur mesure, car des travaux sont à prévoir. Cela permettant de l'aménager exactement selon vos besoins et votre activité. Belle opportunité ! A ne pas manquer ! Le loyer s'élève à 350,00 EUR net de TVA par mois auquel s'ajoutent 15,00 EUR de charges comprenant le traitement des ordures ménagères.  La taxe foncière est refacturée pour 100,00 EUR par mois. En contrepartie de futurs travaux à effectuer par le Preneur, le Bailleur fera une remise de 50% sur le loyer durant les 3 premières années du bail. Honoraires d'agence : 1 209,00 EUR TTC soit 9,6% du loyer triennal net de TVA, à la charge du locataire.  Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 4520/PR87