Loc Local Commercial 61m2 - Retail au Nord Limoges

Nous sommes dans une grosse commune périphérique au Nord de Limoges, au sein d'un Petit Retail de 7 Emplacements. Nous y louons un Local Commercial type 'Boutique' d'une superficie de 61m2 environ, constituée derrière une façade intégralement vitrée et accessible par une grande double-porte vitrée, d'un grand Openspace (41,50m2 environ)  'Show-room' disposant d'un point d'eau (ch/fr), et en arrière boutique, d'un local type 'Réserve/Bureau' (14m2 environ) avec fenêtre, donnant sur un Coin WC/Sanitaires (2,4m2 environ) et sur un petit Local Technique (Cumulus) d'environ 2,2m2. Commerce de Détail, Service, Agence, Bureaux, Artisanat... Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 1.300,00EURHT, avec une Provision mensuelle sur Charges de 120,00EURHT incluant eau froide et la refacturation mensualisée de la Taxe Foncière. Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HTHC, soit 4.492,80EURTTC, sont à la charge du Preneur. Ils incluent la rédaction du Bail et l'État des Lieux d'Entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4468/CBB87