LOC Local Bureaux 86m2/Activités94m2 à 10 minutes Centre Lim

Nous sommes à dix minutes du Centre-Ville de LIMOGES. Nous y louons un Ensemble Commercial tout en RDC de 180m2, constitué d'une Partie Dépôt de 94m2 environ, et d'une Partie Administrative et Commerciale de 86 m2 environ. Celle-ci, accessible pour la clientèle via un Hall d'environ 15,6m2 (Porte sectionnelle de 4 par 4 protégeant une double porte coulissante automatique), offre plusieurs Bureaux d'environ 10,3m2 / 13,8m2 (avec double accès Dépôt/Bureaux) / 14,3m2 / 14,5m2 / et 18,3m2 en 'L', pouvant servir de Salle de Réunion. Le Dépôt, accessible par l'arrière et une seconde porte sectionnelle, inclus un Coin Sanitaires de 10,1m2 environ, et un Local Technique (ou réserve) de 7,7m2 environ. 3 Places de Parking Numérotées 8, 9 et 10. Bureaux NEUFS, Prises RJ, Parquet, Volets roulants élecrtriques. Chauffage Central par Radiateurs au Gaz de Ville. Nous louons cet Esemble idéalement pour un Artisan ou une Association, pour un Loyer Mensuel de 1.250,00EURHTHC. Provision Mensuelle sur Charges : 125,00EUR (Chauffage, Entretien Espaces verts et Parkings, Participation à la refacturation Mensuelle de la Taxe Foncière). Nos Honoraires d'agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HTHC, soit 4.320,00EURTTC, sont à la charge du PRENEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO 4446/CBB87