LOC Local Activités (Dépôt/Bureaux) 182m2 LIMOGES

Nous sommes en première Zone Sud de LIMOGES. Nous y louons un Local d'Activités/Industrie/Stockage + Bureau(x) d'une superficie tout en RDC de 182m2 environ. Accès par Portail Coulissant Hauteur  4,2m par Largeur 3,9m, et Porte simple de Service. Le Local est Constitué d'un Bureau Openspace d'environ 33m2, donnant d'un côté sur un Espace Vestiaire/Sanitaires d'environ 10 m2, et de l'autre sur un Entrepôt/Atelier d'environ 121m2 (Hauteur Maxi sous poutre de 4,65m), lui-même ouvert sur un Local Social d'environ 18m2 avec WC et Douche séparés. Locaux livrés avec 3 places de Parking VL privées en extérieur, et Stationnement possible sur voie publique voisine. Le cas échéant, possibilité de jonction avec un Local voisin, d'environ 212m2 supplémentaires. Locaux Immédiatement Disponibles. Chauffage des Bureaux par Convecteurs Électriques Individuels, et du Dépôt/Atelier par Aérotherme au Gaz. Compteur Triphasé, et Fibre. Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 1.000,00EURNets de TVA. Provision Mensuelle sur Charges de 50,00EUR (= Entretien des abords & Parking + Participation à la Refacturation de la Taxe Foncière, dont Ordures Ménagères); Autres Charges au réel (Eau et Électricité). Nos Honoraires d'Agence, correspondant à 8%TTC du Loyer Triennal Net de TVA soit 2.880,00EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4526/CBB87