Excellente visibilité - Boulevard extérieur LIMOGES 198m² A LOUER

Arthur Loyd LIMOGES vous propose à la location un local commercial d'environ 198m². Il sera livré brut de béton et fluide en attentes septembre 2025. Local idéalement situé sur le boulevard extérieur de Limoges, en entrée de ville. Proche des accès autoroute, de la zone sud et du centre-ville de Limoges. Excellente visibilité, facile d'accès ! Places de stationnement à disposition ! Loyer intéressant, pas de taxe foncière à payer sur les 2 premières années (faibles charges). Opportunité rare ! Conviendrait parfaitement à une banque, un assureur, ou bien à tous types d'activités commerciales. Ce bien dispose d'une forte visibilité ainsi que d'une facilité de stationnement. Il sera livré brut de béton et fluides en attentes courant septembre 2025. Référence de l'annonce: 2297 Loyer annuel HT/HC : 28 800 euros HT/HC Honoraires: 25 % HT du montant du loyer ANNUEL HT/HC, à la charge du Preneur. Pour plus d'informations, prenez contact avec notre équipe chez ARTHUR LOYD au 05 40 16 32 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr