Vente local commercial 95 m2 pour investissement !

A vendre à LIMOGES : L'agence ROPERT IMMO vous propose à la vente pour investisseur :eEn centre-ville de LIMOGES, un local à usage commercial d'une surface au sol de 95 m2 + cour couverte de 50 m2. Ce local possède une belle vitrine avec une possibilité d'accès PMR. Puit de lumière au milieu du local. Loué depuis le 1er juillet 2021. Loyer annuel 9000 EUR. Foncier refacturé au locataire. Charges de copropriété mensuelles : 125,00 EUR environ. Prix de vente FAI : 98 640,00 EUR , dont 9,6% TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 8 640,00 EUR TTC. Bon investissement ! Opportunité à saisir ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3906/PR87