VENTE CABINET/BUREAU 33m2 LIMOGES St ÉLOI

LIMOGES. Nous sommes à proximité du Square des Émailleurs, dans un immeuble récent. Nous y vendons un local type ' Cabinet Médical' ou Bureau pour Profession Libérale, constitué sur une surface de +/- 30m2, d'une salle d'attente donnant sur un WC/Lavabo, un Bureau, et une Salle d'Examen. Le local dispose d'une cave privée en sous-sol accessible par ascenseur. Chauffage par chaudière individuelle au gaz de ville. 3 Compteurs individuels : Gaz/Eau/EDF. Règlement de Copropriété.Accès PMR facilité. Charges Annuelles de copropriété : 600,00EUR (dont une partie refacturable à un potentiel Locataire) - Taxe foncière : 660,00EUR en 2024 Nous vendons ce Local 76.720,00EURFAI incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVA, soit 6.720,00EURTTC à la charge de l'Acquéreur. LOCAUX TRÈS PROPRES ! - QUARTIER RÉSIDENTIEL COSSU !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4454/CBB87