LOCAL PROFESSIONNEL à vendre

À VENDRE - MURS & FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT / GUINGUETTESaint-Jean-Ligour (87) - Haute-Vienne Opportunité rare ! Nous vous proposons la vente des murs et du fonds de commerce d'un restaurant-guinguette plein de charme, idéalement situé au cœur d'un environnement verdoyant et convivial. L'établissement Ce lieu chaleureux et très apprécié dispose de : - Salle de restaurant de 40 couverts - Bar - Cuisine professionnelle équipée - Réserve - Terrasse devant de 30 places - Guinguette arrière d'environ 100 places avec son propre bar - Terrain de 1 300 m², parfait pour l'événementiel, concerts, soirées à thème, repas d'été... Le bâtiment est en bon état et comprend un étage actuellement inexploité, offrant un fort potentiel de développement (logement de fonction, chambres, gîte, stockage, extension d'activité...). Conditions de vente - Prix du fonds de commerce : 75 000 Euros - Prix des murs : 155 000 Euros Possibilité d'acquérir un outil de travail complet avec son immobilier, sécurisant ainsi votre investissement. ONA ENTREPRISES BY ORPI PRO NICOLAS MARCHEIX Prix de vente : 230 000,00 Euros Taxe foncière : 581,00 Euros Bailleur Honoraires : 16850 Euros HT