LOCAL COMMERCIAL à vendre

Situé dans la rue "vintage" de l'hyper centre de Limoges, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de caractère, au cœur d'un quartier dynamique et attractif. Un investissement serein et sécurisé : -Faible prix d'acquisition = accessibilité et rentabilité optimisée -Facilité de gestion = local commercial sans contraintes, vendu loué -Rentabilité immédiate de 9,5 % = revenus assurés dès l'achat Local, composé de : -Un espace de vente avec vitrine offrant une belle visibilité -Une réserve avec sanitaires Une opportunité idéale pour un placement immobilier rentable et sans souci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 800,00 Euros TTC F.A.I Charges annuelles : 420,00 Euros HT Taxe foncière : 472,00 Euros Preneur Honoraires : 4000 Euros HT à la charge de l'acquéreur