LOCAL COMMERCIAL à vendre

Rare à la vente ! Découvrez ce local commercial de 96 m² sur 3 niveaux, situé en plein cœur du centre-ville de Limoges, dans une rue commerçante fréquentée. Caractéristiques : Surface commerciale d'environ 70 m² sur deux niveaux, avec une belle visibilité Réserve et espace repos au 2ème étage (26 m²) Immeuble en excellent état, aucun travaux à prévoir Un bien parfait pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Emplacement stratégique, à deux pas des grandes enseignes et au cœur de l'animation commerciale de Limoges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195120 Euros TTC F.A.I Taxe foncière : 1615 Euros Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 12 600,00 Euros HT)