RECHERCHE DE LOCATAIRE

Dans l'hypothèse de l'acquisition d'un ensemble Murs & Foncier d'un ancien supermarché d'une surface développée de 1.650m² (dont Emprise de 1.570m²) sis sur une parcelle de 3.112m², l'Acquéreur pouvant diviser en Deux l'Espace en angle à usage Commercial: Nous louons, avec vitrine sur Axe Principal et Parking 60 VL devant l'Entrée, Chauffage par aérothermes: Nous Louons cet Ensemble COMMERCE & RÉSERVES (1570m²) + BUREAUX (R+1 de 80m²) + PARKING (+/-60 Voitures), pour un Louer Mensuel de 5.789,00€HT. (4.719,00€HT si pas Parking). Le parking de 60 voitures (1.570m²) ne pourra être utilisé que sous réserve d'une activité du/des Locataire(s) autorisée par le Bailleur: Bureau (Tertiaire, Libéral, Agence), Activités (Restauration, Sport, Loisirs...) COMMERCE à l'exclusion de: Commerce de détail de produits surgelés, d'alimentation générale, de détail de fruits et légumes, de détail de viandes et de produits à base de viande, de détail de poissons, crustacés et mollusques, de détail de pain, pâtisserie et confiserie, de détail de boissons, de détail de carburants en magasin spécialisé, Supérettes, Supermarchés, Magasins multi-commerces, Hypermarchés, Grands magasins, Autres commerces de détail alimentaires (= Vente au détail: Sucre, Miel, Confiture; Riz Farines, Céréales, Pâtes alimentaires etc; Produit d'Épicerie, Vinaigre, Sel, Sauces, Condiments), Commerce de détail alimentaire sur éventaires et marchés ou par automate(s)... Sur la base d'une Location de la TOTALITÉ, nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer TriennalHT, s'élèveraient à  20.006,78€TTC. Ils sont à la charge du Preneur. Idéal pour : MOTOCULTURE - LOISIRS/SPORT/SANTÉ - DÉPOT-VENTE - BAZAR - STOCKAGE - CONCESSION AUTO/MOTO... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 3775/CBB87