Location Plateau 180m² de Bureaux en R+5 - LIMOGES CENTRE

Nous sommes à quelques minutes à pieds de la Gare de LIMOGES, dans le quartier des affaires (Sièges Sociaux, Bancaires régionaux, CCI, etc...). Nous y louons un Plateau de Bureaux en R+5 accessible par 2 ascenseurs (Non PMR), d'une superficie de +/-180m², constitué, derrière une porte d'accès blindée, et à partir d'un couloir central, d'un vaste Accueil/Secrétariat très lumineux avec baie de brassage, un petit Bureau N°1 (sur cour), une grande salle de réunion avec 3 double fenêtres (sur cour), un grand bureau N°2 (sur rue), un Bureau N°3 (sur cour), un Bureau N°4 (sur rue), 2 Espaces Sanitaires H/F (avec WC & Lavabo), et un Bureau N°5 (sur cour). PARKING FERMÉ: 2 Places souterraines fermées réservées + 1 Place Privative (N°6) dans la Cour. Interphone, Double Vitrage, Chauffage par convecteurs électriques individuels. Double accès par le Palier. Disponible au 01 janvier 2023. Nous louons ce Plateau pour un Loyer Mensuel de 1.600,00€ Nets de TVA. Provision mensuelle sur Charges de Copropriété: 170,00€; Refacturation mensualisée de la Taxe Foncière: 145,00€ avec régularisation annuelle. Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal NET de TVA, soit 5.529,60€TTC, sont à la charge du Preneur. REF ROPERT IMMO : 3776/CBB87