LOCATION MURS BOUTIQUE 82m² sur MAIL - Centre Commercial - LIMOGES

Nous sommes dans un Centre Commercial avec GMS Alimentaire Généraliste, dans un quartier résidentiel en périphérie de LIMOGES. Nous y louons les murs d'une Boutique Commerciale de +/-82,50m²: Elle dispose d'un Show-Room rectangulaire de +/-60m², et d'un pôle Réserve/Coin Sanitaires/Bureau indépendant de +/-25m². L'accès à cette boutique donne sur le Mail principal (Enseignes Nationales); Elle est protégée par un rideau métallique électrique. L'accès Livraisons se fait derrière avec suffisament de place: Il est proche du Poste de Sécurité. Chauffage par climatisation réversible. Compteur électrique triphasé indépendant. Éclairages Leds & Halogènes en place. Les Murs pourraient être à vendre. Loyer Mensuel: 700,00€ Nets de TVA. Charges Mensuelles: 430,00€ = Eau Froide, Chauffage, Sécurité, Entretien Parking et Communs. La Taxe Foncière Annuelle représente +/-1.290,00€ et sera refacturée mensuellement +/-108€. Nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 2.419,20€TTC, sont à la charge du Preneur. IDÉAL ENSEIGNE NATIONALE REF ROPERT IMMO : 3746/CBB87