Location Locaux Bureaux/Activités - 325m² développés

Annonce provenant d’un flux externe Publié le 01 juillet 2020 à 02h00
27 600 € /an HT 2 300€ /mois HT soit 85€ /m2 par an
À louer
Nous sommes à 15 minutes de Limoges-Centre, proche de la D2000. Nous y louons un local d'architecture contemporaine de grande qualité, sur un terrain de plus de 6.800 m². Disposant d'un parking de +/ -10 places de Parking Privé, le local de +/ - 325 m² développés sur deux niveaux accessibles PMR, est constitué : En RdC ( +/ -137 m²) : local de stockage ( +/ -36 m²), Salle de Formation / Réunion ( +/ -42 m²), Ateliers avec WC / sanitaires PMR, et escalier ( +/ -46 m²). Au premier niveau ( +/ -187 m²) accessible indépendamment par passerelle extérieure : Couloir désservant Secrétariat ( +/ -18 m²), Bureau de Direction ( +/ -18 m²), Local Archives ( +/ -11 m²), Bureau ( +/ -17 m²), Salle open-space ( +/ -48 m²), Salle de Repos / Kitchenette ( +/ -16 m²), Bloc Sanitaire (2WC dont 1PMR) + Vestiaires. Climatisation non réversible l'été & Chauffage au gaz l'hiver. Local très sécurisé. Un bail de 10 ans (dont 6 ferme) autoriserait un loyer inférieur de 300,00eurosHT par rapport au Loyer initial. Pas de Copropriété, et pas de règlement de lotissement. La Taxe Foncière mensualisée est de +/ -150euros. Nous louons ce local 2.300, 00eurosHT par mois et nos Honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT soit 7.948, 80euros, sont à la charge du Preneur. PARFAIT POUR UNE SALLE DE SPORT ! IDÉAL POUR ACTIVITÉS BUREAU ! SUPERBE ENSEMBLE IMMOBILIER D'ARCHITECTE - AIXE / VIENNE. Informations LOI ALUR : Charges : 150 € /mois. Honoraires locataire : 7 949 € TTC. Surface (arrondie) : 324 m². (gedeon_52546_21224395)
  • Local commercial
  • 324 m2
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