LOCATION LOCAUX BUREAUX - COMMERCE, LIMOGES (Proche Commissariat)

Nous sommes en Centre-Ville, proche du Commissariat de Police, sur un axe entrant/sortant circulant du Nord-Ouest de LIMOGES. Nous y louons un Local à usage COMMERCE, BUREAUX, ACTIVITÉS (Tertiaire / Libéral), AGENCE, CABINET... d'une superficie de +/-75m². Immédiatement exploitable, il est constitué d'un Accueil de +/-9m², ouvert sur un Bureau N°1 de +/-18m² avec vitrine sur voie publique, et d'un Couloir desservant un Bureau N°2 /Salle de Réunion de +/-18m² et un Coin Sanitaires. Une Cave (archivage) vient compléter l'offre. Cour extérieure avec possibilité de Parking Privé paratagé, et Stationnement Municipal gratuit et non réglementé. Chauffage Central Collectif par radiateurs à éléments avec consommation individualisée. Deux accès distincts Clientèle / Personnel. LOYER: 625,00€ Nets de TVA. Provision Mensuelle de Charges (incluant Refacturation mensualisée de la Taxe Foncière) : 100,00€. Nos Honoraires d'Agence, représentant 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVA, soit 2.160,00€TTC, sont à la charge du Preneur. Ils incluent la rédaction du Bail et l'État des Lieux d'Entrée. REF ROPERT IMMO : 3765/CBB87