LOCATION Local type "Épicerie - Salon de Thé" 120m² - LIMOGES

Annonce provenant d’un flux externe Publié le 05 avril 2022 à 02h00
7 200 € /an HT 600€ /mois HT soit 60€ /m2 par an
À louer
Limoges
(87)
Nous sommes à LIMOGES, entre la place Denis Dussoubs et la Gare des Charentes. Nous y louons, suite au départ des derniers exploitants pour un autre projet, un Local Commercial d'une superficie de +/-120m², bénéficiant d'un fort passage et d'une belle circulation, dans un quartier résidentiel. Le Local dispose en RDC d'une partie Commerciale scindée en deux (réunifiable) avec un passage, et pour chacune un accès sur la voie publique, afin de proposer une grande partie "Alimentaire", et une plus restreinte "Salon de Thé", sans extraction (Pas de nuisances). Le Local dospose d'une belle réserve avec un bureau en mezzanine, une Salle d'eau avec douche et des sanitaires. En Sous-sol, on trouvera deux caves. Pas de Copropriété ni de Syndic. Idéal pour une Épicerie, Fruits & Légumes, Crêmerie, Salon de Thé, Local Association... Le Loyer Mensuel est de 600,00€ Nets de TVA, et la provision mensuelle de charges (eau froide) de 25,00€. La Taxe Foncière de +/-600,00€ (incluant le ramassage des Ordures Méngères) vous sera refacturée annuellement sur présentation d'un document de l'administration fiscale. Nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVA, soit 2.073,60€TTC, sont à la charge du Preneur. Ils incluent la Rédaction du Bail et les États des lieux d'Enrée et de Sortie. REF ROPERT IMMO : 3680/CBB87
  • 120 m2
Notre accompagnement
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Limoges Métropole

Tel: 05 55 45 29 14

Ville de Limoges - Samuel MAMDY

Tel: 05 55 45 98 96