LOCATION LOCAL COMMERCIAL 470m² ZI PONTEIX - LIMOGES

Nous sommes en Zone Commerce/Activités SUD LIMOGES (Ponteix). Nous louons un Local Commercial/Artisanal double peau (sans amiante) d'une superficie de +/- 470m², sur un terrain clos et goudronné de 3.830m². Le local  est constitué d'une partie "Show-room" de +/-55m², d'un bureau de +/-12m² avec chauffage central + convecteur électrique individuel, et d'un ensemble sanitaires avec WC PMR. Le reste est un open-space de +/- 350m² disposant de 3 immenses vitrines de +/- 12m² chacune, d'une  autre de +/-8m² (les 4 derrière des rideaux métalliques à enrouleurs électriques, et d'une porte sectionnelle pour livraison PL. Nombreuses places de Parking. Chauffage par chaudière gaz installée dans partie indépendante. Pas de Charges autres que la refacturation de la Taxe Foncière (+/-3.600€) et vos charges au réel. Nous louons ce magnifique et récent Bâtiment pour un Loyer Mensuel de 5.200,00€HT, négociable selon Nature, Activité et Engagement (durée) du Candidat ! Nos honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 17.971,20€TTC, sont à la charge du Locataire. EXCEPTIONNEL EMPLACEMENT !!! REF ROPERT IMMO : 3405/CBB87