Location Local Atypique 390m² Commerce/Activités

Annonce provenant d’un flux externe Publié le 25 novembre 2020 à 01h00
23 400 € /an HT 1 950€ /mois HT soit 60€ /m2 par an
À louer
Limoges
(87)
Nous sommes à quelques pas du Centre Saint Martial et de la Préfecture. Nous y louons, proche de places de Parking Public, un Local Atypique et de Caractère, d'une superficie développée de +/ -390 m², dont 220 en RDC et 170 en Sous-Sol. À destination d'une activité Commerciale, Service, ou Artisanale, ce local constitué en RDC d'un open-space avec hauteur sous plafond de + de 4m sur les 2 / 3 du RDC, dispose d'un sas d'Entrée adapté PMR de +/ -6 m² avec grille double, et de deux fenêtres châssis alu de part et d'autre. Le local, en cours de travaux, pourrait disposer de WC / Lavabo, d'une clim réversible (Autorisée par la Copro), et d'un monte-charge vers le Sous-Sol. Cet ancien atelier artisanal est plein de charme : Mais il est également équipé triphasé (Contrat 60A en cours). Selon le profil du Locataire, un Bail 10 ans dont 6 fermes, Commercial, ou Professionnel, pourra être proposé. Pas d'activités souhaitées après 20.00h - PAS DE RESTAURATION / BAR / DISCOTHÈQUE / ÉPICERIE. Le Loyer Mensuel de ce Local est de 1.950, 00euros Nets de TVA. Pas d'autres charges locatives que la Taxe Foncière ( +/ -1.200euros) qui sera refacturée mensuellement. Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVA, s'élèvent à 6.393, 60eurosTTC, à la charge du Preneur. Location Limoges Secteur Saint Martial / Libération 220 + 170 m². Informations LOI ALUR : Charges : 120 € /mois. Honoraires locataire : 6 394 € TTC. Surface (arrondie) : 390 m². (gedeon_52546_22052934)
  • Local commercial
  • 390 m2
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