LOCATION LOCAL ARTISANAL 450m² - ISLE (87)

Nous sommes à proximité d'une Route Nationale, sur la commune d'ISLE, à quelques minutes du coeur de Limoges. Nous y louons, au sein d'un bâtiment de 900m², un Local d'Activités de +/- 450m², avec Parking. Doté d'une porte sectionnelle pour PL (4x3.50), le Local est également accessible par un accueil de +/-16m², qui donne d'un côté sur la partie Dépôt de +/-400m², et de l'autre à un Bureau/Réserve de 11m². Le Dépôt dispose d'une issue de secours avec porte anti panique, d'une petite réserve indépendante (+/-10m²), et donne accès à un Local Social, Vestiaire et Réunion de +/-30m², avec un coin sanitaire avec cumulus électrique. Isolation double-peau et double vitrage. Nous louons ce local, disponible immédiatement, pour un Loyer Mensuel de 1.800,00€HT. Charges au Réel (EDF, Eau...). Taxe Foncière refacturée mensuellement 150,00€. Nos honoraires d'Agence à la charge du Preneur, sont de 5.184,00€TTC et représentent 8%TTC du Loyer Triennal HT. Pas de Restauration, Bar, ou de Nuisances sonores et/ou olfactives. Idéal pour une activité Artisanale, Industrielle ou de Stockage. REF ROPERT IMMO : 3595/CBB87