LOCATION LOCAL 1.450 (ou 910) m² - Proche LIMOGES

Annonce provenant d’un flux externe Publié le 08 décembre 2022 à 01h00
36 000 € /an HT 3 000€ /mois HT soit 27€ /m2 par an
À louer
Isle
(87)
Nous sommes à une dizaine de minutes de l'Hyper Centre de LIMOGES, sur un important Axe routier au Sud-Ouest de la capitale Limousine. Nous y louons, dans un Bâtiment partagé (Siège de Société et Habitation), un Ensemble indépendant de Locaux en RDC, d'une superficie de +/-1.450m², constitué de : Hall d'Accueil (+/-43m²) + Bureau 1 (+/-14m²) & Archives (5m²) + Bureaux 2 & 3 (14 & 14m²) + Sas de Réception Marchandises + OPEN SPACE N°1 (782m²) + OPEN SPACE N°2 (540m²) dont Remise de 12m² et Coin Sanitaires. Sol style "Béton ciré", Toiture isolée, Terrain clôturé et fermé par Portal métallique - Chauffage des Parties Administratives par Chauffage Central et Radiiateurs à éléments. Parking goudronné +/-12 VL. Accès Utilitaires. Provision Mensuelle de Charges (dont Eau froide et Refacturation mensualisée de la Taxe Foncière, avec régularisation annuelle, dont Ordures Ménagères) : 155,00€. Nous Louons cet Ensemble de +/-1.450m² pour un Loyer Mensuel de 3.000,00€HT. Dans cette hypothèse, nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, seraient de 10.368,00€TTC Nous pourrions lourer cet Ensemble, emputé de l'Open-Space N°2 (540m²), pour un Loyer ramené à 2.500,00€HT et des Honoraires d'Agence à 8.640,00€TTC IMPORTANT: Les locaux ont pu servir autrefois pour le stockage d'une Structure type "Dépôt-Vente". L'important Stock encore Présent incluant du matériel de présentation, est cédé immédiatement 10.000,00€ (à enlever), ou sera déménagé afin de libérer les locaux. REF ROPERT IMMO : 3791/CBB87
  • Local commercial
  • 1350 m2
Notre accompagnement
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Ville de Limoges - Samuel MAMDY

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