LOCATION ENSEMBLE ARTISANAL ZI NORD - 1.940 m²

Annonce provenant d’un flux externe Publié le 10 septembre 2021 à 02h00
126 000 € /an HT 10 500€ /mois HT soit 406€ /m2 par an
À louer
Limoges
(87)
Nous sommes en coeur de la ZI NORD de Limoges, proche A20 et D2000. Nous y louons, dans un ensemble plus vaste de 4 lots indépendants, et dans un sous ensemble 2 Lots libres (pour l'heure) et indépendants mais réunifiables: Lot 1: Local d'angle (superficie développée 470m²) à vocation "Show-Room et Bureaux", soit: en RDC 310m² (Potentielement exclusivement Show-Room) = Actuellement 170m² de showroom et réserve + 140m² de circulations Sanitaires et 4 grands Bureaux. En R+1: +/-160m² de Salle de réunion, Local Social, Bureaux. Circulation et Visibilité EXCEPTIONNELLES. Cloisons totalement amovibles. Nous louons ce Lot, immédiatement disponible, pour un loyer mensuel de 5.000,00€HT. Charges au réel. Taxe Foncière refacturée annuellement sur présentation d'un document de l'administration fiscale. Loyer adaptable selon Profil, Activité et Engagement (6-9-10). Lot 2: Local à vocation Artisanale / Industriel / Stockage: Superficie de 1.470m² d'emprise: Isolation double peau, Grandes Hauteurs, 1 Porte Sectionnelle sur extérieur; Plusieurs autres aménageables en latéral; Deux ponts roulants de 32 et 40 KN. 2 Réserves séparées, 2 Vestiaires et Sanitaires H/F. Chauffage par aérothermes au gaz de ville. Sol béton, Structure acier et toiture Bac-Acier en excellent état. Nous louons ce lot, IMMÉDIATEMENT DISPONIBLE, pour un loyer mensuel de 5.500,00€HT. Charges au réel. Taxe Foncière refacturée annuellement sur présentation d'un document de l'administration fiscale. Nous louons cet Ensemble, Immédiatement, pour un loyer mensuel de 10.500,00€HT. Charges au réel. Taxe Foncière refacturée annuellement sur présentation d'un document de l'administration fiscale. Nos honoraires représentent, selon le type de locaux, 9,6%TTC ou 8,00%TTC de leur Loyer triennal HT, soit 33.120,00€TTC à la charge du Preneur. REF ROPERT IMMO : 3502-0/CBB87
  • Local d'activité
  • 310 m2
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