LOCATION CABINET/ÉTUDE/BUREAUX 105m2 LIMOGES

Annonce provenant d’un flux externe Publié le 03 janvier 2024 à 01h00
13 200 € /an HT 1 100€ /mois HT soit 126€ /m2 par an
À louer
Limoges
(87)
Nous sommes à l'Ouest de LIMOGES, dans un quartier très résidentiel entre François Perrin et Armand Dutreix avec stationnement gratuit, proche, et à profusion !  Nous y louons un Plateau dans un état impeccable, à usage Bureau-Cabinet-Étude-Formation-(Tertiaire, Médical, Paramédical, Libéral...), en RDC, d'une superficie de +/-105m2. Il est constitué d'un Accueil avec Penderie/Dégagement (10,5m2 environ), de 3 Bureaux (12,6 / 12,1 / 13,4m2 environ), d'un Open Space avec grande Cuisine équipée (43,2m2 environ), d'un Coin Sanitaires, une Salle d'eau équipée d'une vasque (5,4m2 environ), et plusieurs rangement/réserve pour 8,6m2 environ. Compteurs individuels Eau, Gaz, Électricité. Cuisine totalement équipée (Table de cuisson, Four, Machine à laver la vaisselle, Hôte aspirante... Douche Volets roulants manuels Double vitrage Accès à la Fibre... Bail Professionnel possible selon Nature du Locataire. Nous louons ce Plateau par Bail Commercial (3-6-9) pour un Loyer Mensuel de 1.100,00EURNets de TVA. Provision sur Charges de 200,00EUR incluant la refacturation mensualisée de la Taxe Foncière. Dépôt de Garantie (récupérable) = 2 Mois de Loyer non chargé. Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal Net de TVA, soit 3.801,60EURTTC, sont à la charge du Locataire. Ils incluent la rédaction du Bail, et l'État des Lieux d'Entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4095/CBB87
  • Bureau
  • 105 m2
Notre accompagnement
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Limoges Métropole

Tel: 05 55 45 29 12

Ville de Limoges - Samuel MAMDY

Tel: 05 55 45 98 96