LOCATION BOUTIQUE / Local ACTIVITÉS - 33m2 - LIMOGES

Nous sommes à LIMOGES en proximité immédiate de l'Hyper-Centre, sur un axe commerçant passant et circulant : Nous y louons au sein d'une monopropriété, un Local Commercial de type BOUTIQUE ou Local d'Activités, d'une superficie développée de 32,35m2 environ. L'Ensemble est constitué d'un Espace Commercial de 23,20m2 environ, et d'une arrière boutique de 9,15m2 disposant d'un petit espace sanitaires (Evier + WC) indépendant. La Boutique est réunifiable avec la bouitique voisine de plus de 65m2 développés, par percement de Cloison.Rideau Métallique plein électrique, et Stationnement 'Livraison' toujours disponible au droit de la vitrine. Nous louons ce Local IMMÉDIATEMENT DISPONIBLE, pour un LOYER MENSUEL de 550,00EUR Nets de TVA. Provision Mensuelle sur Charges de 50EUR incluant la Refacturation de la Taxe Fonc (35EUR) + Eau froide (15EUR). Nos Honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVA, soit 1.900,80EURTTC, sont à la charge du Locataire. REF ROPERT IMMO : 4182.2/CBB87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr