Location Boutique Commerciale ou Activité Artisanale

Nous sommes à Limoges, en limite d'Hyper Centre. Nous y louons, sur un Axe Passant et Circulant, un Local Rectangulaire de 24m2 environ en RDC, constitué d'une Boutique Commerciale de 18m2 environ, et d'une arrière boutique divisée en un Espace Bureau/Kitchenette avec Évier et rangements, et en un Espace Sanitaires. Belle visibilité ! Chauffage central au Gaz par radiateur, et Cimatisation. Production d'eau chaude . Éclairages en place. Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 450,00EUR Nets de TVA. Provision Mensuelle de Charges : Charges de Copropriété refacturables au Locataie (98EUR dont chauffage) & Refacturation mensualisée de la Taxe Foncière (58EUR). Nous louons cet Espace Commercial 450,00EUR Nets de TVA. Provision Mensuelle de Charges = 98EUR (Copropriété) + 58EUR (Taxe Foncière mendsalisée). PAS D'ACTIVITÉS de SERVICE et/ou de BUREAU : Linéaire ARTISANAL et COMMERCIAL imposé par la Mairie, mais : Pas de Café, Spectacle, Trépidations/Vibrations, Moteurs à gaz/Pétrole, Vente Charbon, Scierie, Marteaux & Enclumes, Blanchisserie, Maison de santé, Maternité, Clinique, Vin, Boucherie, Charcuterie, Poissonnerie, Cours de Chants/Musique... Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVA, soit 1.555,20EURTTC, sont à la seule charge du Preneur. REF ROPERT IMMO : 4173/CBB87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr