LOCATION 59m2 LOCAL ACTIVITÉS Proche LIMOGES

Nous sommes à quelques minutes vers l'Ouest de LIMOGES, proche de l'Aéroport Limoges-Bellegarde et à vue du 4 voies vers ANGOULÊME et NIORT. Nous y louons un Local d'Activités d'une superficie développée de 59m2 environ sur deux niveaux, Sol béton, constitué d'un Atelier/Stockage de 12 m2 environ en RDC avec une porte simple sur extérieur, et un second Local , avec Double Porte de 2,1m de haut sur 1,8m de large (RÉUNIFIABLES AUX FRAIS DU BAILLEUR), offrant 20m2 en RDC et, accessible par escalier, une Mezzanine de 27m2 disposant d'un espace sanitaires. Parking Visiteurs partagé. Idéal pour un Artisan, Réparateur, Petite Zone de Stockage... Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 250,00EURHTHC. Provision Mensuelle sur Charges : 38,10EUR (Entretien Communs & Espaces Verts, Eau Froide, Électricité). Refacturation Mensualisée de la taxe foncière : 18,50EUR. Nos Honoraires d'Agence, correspondant au MINIMUM PERCEPTION, s'élèvent à 1.200,00EURTTC et sont à la seule charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4352/CBB87