LOCATION 50m² BOUTIQUE RUE COMMERÇANTE - SAINT JUNIEN

Nous sommes dans la principale Rue Commerciale de SAINT JUNIEN. Nous y louons un Local type Boutique en cours de réhabilitation, d'une superficie de +/-50m², constituée d'un Show-Room en open-space de +/-38m², et d'une arrière-boutique (Stockage, Bureau ou Atelier) disposant d'un coin Sanitaires, accessible par une cour privative (Droit de Passage, PAS d'OCCUPATION !!!). Possibilité de Livraison via cette cour privative et son accès à une rue perpendiculaire. Future rue Piétonnisée ! Pas de Copropriété. Livraison du Local refait au 01 janvier 2023. L'installation d'un Chauffage ou d'une Climatisation réversible serait acceptée par le Bailleur. Loyer Mensuel: 650,00€ Nets de TVA; Charges au Réel; Taxe Fonciére refacturée et mensualisée 49,00€, avec régularisation annuelle. Nos honoiraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal Net de TVA, soit 2.246,40€TTC, sont à la charge du Preneur. Ils incluent la rédaction du Bail et l'état des Lieux d'Entrée. REF ROPERT IMMO : 3777/CBB87