LOCATION 2 PLATEAUX BUREAUX R+3 PMR 435m² - LIMOGES

Nous sommes à Limoges, proche de l'Immeuble de la Sécurité Sociale avenue des Bénédictins, du Parking Gratuit en face du Mac Do des Casseaux et d'un accès à l'A20. Nous y louons en R+3 Accessible PMR (Ascenseur), Deux Plateau de Bureaux Open-Space très lumineux (soit tout l'étage !!!), entièrement rénovés et indépendants d'une superficie de +/-188m² pour l'un, +/-212m² pour l'autre, avec accès à un bloc sanitaires 3WC + Lavabos  de +/-20m². Plusieurs Places d'un Parking Privatif encore disponibles (Nous consulter). Selon Disponibilité, Possibilité de louer en R+1 un plateau indépendant d'une superficie totale de 220m² supplémentaires. Nous louons ce Plateau de 435m² (quote-part des parties communes incluses) pour un Loyer Mensuel de 3.987,50€HTHC. Provision Mensuelle de Charges (avec Régularisation annuelle): 732,00€. Refacturation annuelle de la Taxe Foncière sur présentation d'un Document de l'Administration Fiscale. Garantie (récupérable): 1 Trimestre de Loyers = 11.962,50€. Paiement TRIMESTRIEL à ÉCHOIR par Virement. Frais de Rédaction du Bail (imposés par le Bailleur et à charge du Preneur), n'excédant pas 1.500,00€HT. Nos honoraires d'Agence, dont le montant est imposé par le Bailleur, correspondent à 18%TTC du Loyer Annuel HT, soit à 8.613,00€TTC à la charge du Preneur. REF ROPERT IMMO: 3603-2/CBB87