Local commercial Boulevard de la Borie

Local commercial d'une surface de 173 m²situé sur un axe très passant , périphérique extérieur ouest, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un grand linéaire vitrine.

Il se compose d'une surface de vente de 116 m², d'une réserve de 21 m² avec une chambre froide, d'un bureau de 11 m² et d'un local avec sanitaire dédié au personnel.

Actuellement exploitation à usage de boutique et restauration en complément de l'activité de station service et accessoires.

Environ 15/20 stationnements

Possibilité d'extension de bail en fonction du locataire

Loyer mensuel HT : 2500 €

Dépot de garantie, deux mois de loyers HT : 5000 €

TF charge preneur

Honoraires agence à la charge du preneur 25% du loyer annuel HT soit 7500 €

Mandat location référence HAO132

Contact : Eric Barbot 06 38 85 86 13

ebarbot@immojuriste.com