Local commercial 533 m² - zone nord Limoges

L'agence Ropert Immo vous propose à la location, en zone nord de LIMOGES: Un local commercial de 533² (surface SHON) dont 494m² de surface de vente. Il possède un grand parking clientèle, des vitrines en façade avec visibilité depuis autoroute A20. Chauffage par climatisation réversible. Loyer mensuel : 5156,25 € (payable par trimestre à échoir) Loyer annuel : 84 250.00€ HT HC, soit 125€/m² Taxe Foncière à charge locataire : 5321,75€ HT/an Prévoir coût de séparation de la cellule commerciale à charge preneur : 35 000 € HT Honoraires d'agence : 17 820.00€ TTC soit HT 14 850,00€  HT, correpondant à 9.6% TTC du loyer triennal HT, à la charge du preneur. A visiter au plus vite !