LOC Local Commercial/Agence d'Angle - Axe circulant - LIMOGES

Nous sommes à Limoges sur une des principales pénétrantes NORD, de Limoges. Nous y louons un Local d'Angle de +/-90m², très visible et bénéficiant d'une forte luminosité. Le local dispoose également d'une cour privée avec portail permettant le stationnement d'un VL. Il est constitué d'un Hall d'Entrée accessible PMR de +/-12m², distribuant: un grand Show-Room de +/-35m², un Bureau de +/-28m², et un Sous-sol aménagé en Réserve de +/-10m². Idéal pour un Artisan ou un Commerce. Le Loyer Mensuel du Local en l'état est de 750,00€HT. (Si le Local était "raffraichi", le Loyer serait de 950,00€HT). Pas de charges autres que les charges au réel (Eau,EDF...)  et la refacturation annuelle de la Taxe Foncière. Nos Honoraires d'Agence, incluant la rédaction du Bail et les États des Lieux dentrée et de sortie, représentent 9,6%TTC du Loyer triennal HT, sont de 2.592,00€TTC et à la charge du Locataire. REF ROPERT IMMO : 3665/CBB87