LOC LOCAL COMMERCIAL SUD LIMOGES - 550m²

Nous sommes au Sud de Limoges première couronne, en immédiate proximité de l'A20/Paris-Toulouse. Nous y louons, au sein d'un retail park, un local commercial d'une superficie de 550 m² environ. Ce très beau local dispose de deux entrées séparées, deux bureaux, 2 x 2wc dont deux PMR, un local technique ou réserve, une réserve de 120 m² environ avec accès PL, 2 sorties de secours et dispose d'une vingtaine de places de parking. Entrée et sortie du parking privatif, indépendantes. Nous louons ce local pour un loyer mensuel de 4.583,33€HTHC. Les charges (Parkings/Voirie, Espaces Verts...) mensuelles s'élèvent à 350,00€. Refacturation Mensuelle de la Taxe Foncière (208,33€) avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'administartion fiscale. Nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal HT, sont de 15.840,00€TTC et à la charge du Preneur. Rédaction du Bail par le Conseil du Bailleur (1.800,00€HT qui seront déduits de nos honoraires). Ref ROPERT IMMO 3531/CBB87